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郑州：楼顶“阳光房”配上花草仍属违章

昨天上午9点，省会郑州召开“郑州宣战PM2.5·屋顶与立体绿化学术报告会”。河南省城市科学研究会理事长蒋书铭透露，河南将颁布“立体绿化规范”……

中国园林6月18日消息：本报多次呼吁的“房屋绿化”，即将有规范标准。昨天，省会郑州召开“郑州宣战PM2.5·屋顶与立体绿化学术报告会”，会议由河南省城市科学研究会、郑州市建委、郑州市园林局等部门主办。会议透露，河南将颁布“立体绿化规范”。郑州市多部门也表态，将联合出台政策，鼓励、规范房屋绿化。房屋绿化成啥样才比较规范？昨天，大河三脉菝葜报还探访了郑东新区首座空中花园。

[]本报多次呼吁“立体绿化规范”将出台

昨天上午9点，省会郑州召开“郑州宣战PM2.5·屋顶与立体绿化学术报告会”。河南省城市科学研究会理事长蒋书铭透露，河南将颁布“立体绿化规范”。他说，“河南省立体绿化技术规范方案”最近由省城市科学研究会提交省住建厅，省厅立即组织论证，征求各城市意见，批准提交长穗棘豆给河南省质量技术监督局作最终论证，并将于最近颁布。

“空中花园、菜园建好后，防、排水系统做不好，很可能破坏房屋主体结构。”蒋书铭理事长说，“立体绿化规范”对房屋绿化方方面面做了规范。今后全省房屋绿化是否达标，都要对照这个规范。

大河报昨天看到了这球果赤瓟个规范，空中花园、空中菜园用啥土？屋顶上的葡萄栽在哪儿？都有明确规定。比如，空中花园要用改良土，这种土不但富有营养，还比较轻；空中花园不适宜选用丝兰、仙人球等带刺、带尖的花草，以免伤害未成年儿童……

实际上，大河报曾连续两年多次呼吁“房屋绿化规范”。2013年8月23日，本报就曾报道郑州普查“空中花园”，并提出“搞楼顶绿化是大方向，但须规范”的观点。2014年6月13日，本报报道郑州未来城小凸瓣苣苔区楼顶成菜地时，也提出“亟待出台规范房屋绿化的具体政策”。

[说法]“立体绿化”如何与违章建筑区别开

一年前，郑州汇港新城小区出现的拥有亭台楼阁的“空中花园”，被指是违章建筑。那么什么是“立体绿化”，咋与违章建筑区别开？郑州市城乡规划局有关负责人说，只要是违反规划，新增建筑物就属于违章建筑。所谓“建筑物”，是指封闭的空间，“能住人、放设备的封闭建筑，属于建惯量的减少为减速比的平方筑物”。换句话说，屋顶上玻璃围成的“阳光房”，即便附近栽上几棵爬山虎，也属于违章建筑。

对于立体绿化，河南省城建部门的态度是，如果能够绿化楼顶，增加绿化率，应该大力支持。但是，也要防止有人趁绿化房屋之机搞违章建筑。立体绿化应充分考虑建（构）筑物的承重、排水和周围环境等因素，不得影响其结构安全和其他功能需要；辅助物必须具有足够的抗腐蚀能力和结构抗力，能抵抗自然的腐蚀、破坏，能承受一定时期内植物生长后的重量。

世界屋顶绿化协会秘书长王仙民教授说，从外地经验来看，房屋绿化应先从医院、学校这些公共建筑物做起。积累经验后，再推广到新建住宅小区。由于房屋绿化面临许多技术问题，比如屋顶的承载，供水、防漏措施等，现在在老旧小区推广还比较困难。

在昨天上午的会议上，郑州市房管、建委、规划、园林、环保、城管6部门有关负责人表示，将联合出台政策鼓励、规范房屋绿化。郑州市建委陈新主任说，市建委将与有关部门协调推进，将房屋绿化作为绿色建筑的重要组成部分，园林绿化的重要补充，加快研究制订推进办法与措施。

[探访]郑东新区首座空中花园长啥样？

昨天，来到位于郑东新区黄河南路与宏图街交叉口附近的美之域小区。该小区共一栋居民楼，约300户居民。居民楼前是一层的商铺和地上封闭停车场。商铺和停车场的屋顶，是一处大约为1000平方米的绿化园区。远远望去，这座建在屋顶平台的“空中花园”，像一座飘浮在空中的绿色小岛。

美之域小区物业公司项目负责人苏经理说，这是郑东新区出现的首家空中花园。早在2009年之前，小区开始施工时，因为土地面积有限，居民楼建成以后，楼前建成了地上停车场和临街商铺。但是，小区的绿化面积远不达标，开发商“被逼”规划这个“空中花园”。这个花园建在商铺和车库的屋顶，位于空中约7米处。

苏经理表示，建成这样一个空中投资总额超过1600亿元花园，成本是比较高的。首先是要做严格的防水，花园的底部是铺盖的防水材料。其次，为了保证植物的成活，铺垫厚度将近70厘米的土层，最厚的土层接近一米，为了保证柏树、桃树、石榴等这些树木能够成活。“当时规划建屋顶花园时，就已经考虑到大量土壤会对建筑物的承重造成影响。建商铺和停车场时，屋顶都是钢筋混凝土浇筑的大梁，所以截至目前没有对房屋造成影响。”苏经理说。

苏经理告诉，空中花园毕竟不同于建在地表的花园，在管理和维护成本加大的同时存在一定的脱碳层深度随着温度的升高而增大困难。虽然在建设过程中，关于承重、排水等都已经做了处理，但是一到夏季暴雨时，还是担心漏水，而且下暴雨时大量的水土流失容易堵塞下水管道。

空中花园在博得居民喜爱的同时，在管理和维护上，也存在一些不便。小区居民孟先生说，空中花园种不了大树。每年春季和秋季更换植物时，比较麻烦，需要往“屋顶”的花园里补充大量土壤。

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